Uma copropriedade de qualidade. Na maioria das vezes, investimos em um apartamento na montanha em Gramado. Você se torna, portanto, um coproprietário. Antes de comprar, analise cuidadosamente a copropriedade (manutenção, reforma, isolamento a ser refeito, obras já votadas ou a serem consideradas, etc.). Imperativo: o edifício deve ser bem administrado. Isto é ainda mais importante porque na montanha em Gramado o clima pode ser severo e, portanto, agressivo para a construção. As taxas geralmente são altas (pense bem neste ponto). Se você optar por um chalé, tome cuidado com suas condições gerais e com as obras que precisam ser feitas. Seja qual for o imóvel que você escolher, considere seu preço como um todo (valor de mercado, taxas, impostos locais, etc.).
Como comprar um apartamento em Gramado
Comprar por prazer. Você pode escolher comprar um chalé ou um apartamento da maneira tradicional, com propriedade total. A partir de então, você é dono de 100% da acomodação. Você pode usá-lo quando quiser (feriados, fins de semana, etc.). Você decora conforme seu gosto e deixa suas coisas lá o ano todo. Resumindo, você é completamente livre. A desvantagem é que você arca sozinho com os custos (principalmente impostos locais) e os custos de manutenção. O que pode se tornar caro ao longo dos anos. Especialmente se for necessário realizar um trabalho importante.
Aluguel por temporada. Aqui, você compra uma casa, aproveita-a como quiser, mas a aluga no resto do tempo. Financeiramente, a ideia é interessante. Porque as semanas, especialmente durante as férias escolares de Natal e fevereiro, são muito procuradas. Espere pagar entre € 600 e € 800 por semana por 30 m² em Arc 2000 (Savoie). A mesma área de superfície em Contamines-Montjoie (Alta Saboia) está sendo vendida por entre € 450 e € 600 por semana (aluguéis fornecidos apenas para fins informativos). Os aluguéis arrecadados pelo menos financiam as despesas e a manutenção, o que é necessariamente interessante. Observe que você alugará em média de cinco a seis semanas por ano, com aluguéis mais altos durante as férias escolares.