Este risco de não reembolso significa que o setor privado geralmente não está disposto a fornecer crédito rural a menos que haja garantias disponíveis ou que o credor tenha laços particulares com o mutuário. Os altos custos de transação associados a informações imperfeitas (busca, monitoramento e execução) e o risco aumentam os custos das transações de crédito rural e diminuem a demanda efetiva. A natureza dispersa das populações rurais aumenta os custos de transação do atendimento às áreas rurais em comparação às áreas urbanas para muitos provedores de crédito rural. Em princípio, o governo deve ser um credor mais disposto do que o setor privado, pois é menos avesso ao risco e tem maiores poderes de coerção e, portanto, capacidade de obter o reembolso. No entanto, geralmente é desfavorecido em relação ao setor privado em termos de conhecimento local e lealdade dos mutuários, deixando-o exposto a um problema de seleção adversa e à relutância dos mutuários em pagar os créditos rurais.

Crédito para aquisição de imóvel rural

Muitos dos problemas relacionados aos serviços financeiros rurais derivam de um mal-entendido sobre a natureza da demanda efetiva por esses serviços. O primeiro equívoco foi que os agricultores e outros moradores rurais precisavam principalmente de crédito rural para fins de produção agrícola. Na verdade, uma demanda efetiva por crédito rural, apoiada por uma disposição e capacidade de pagar, pode existir para suavizar uma variedade de situações em que os fluxos de renda e consumo são mal faseados.